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编码:  2981
城市:  秦皇岛市
工作职能:  物业管理

技术员

External Job Description

技术员

 

对物业管理区域内的设备设施等进行维护修缮管理。保养部需要对新接管的项目设备设施遗留问题的汇总、跟进相关方按期解决。制定物业设备设施管理工作的具体目标和运行、维修、巡视、检查保养方案并实施,保证社区内设备的正常运行。物业的维修管理工作包含对设备运行进行巡视、维修等,保障设备的正常运行;定期巡视公共区域设备设施,并进行养护;对于户内的存在的问题进行维修等。保养部工作的开展需要具备专业的技术的人员。

 

你将做什么

主要负责物业的维修保养管理工作包含对设备运行进行巡视、维修等,保障设备的正常运行,保障住户的使用安全。

 

你的主要责任包括,但不限于:

  • 熟悉辖区设备设施、各系统结构、性能及情况,判断故障准确快捷,维修迅速及时;
  • 负责辖区内日常公共区域巡视检查,发现问题及时解决;
  • 正确使用各种工具,对专用工具和设备的使用必须严格遵守规范,操作中要精神集中,注意安全;
  • 努力学习专业技能,提倡一专多能;
  • 负责业主/住户的二次装修巡查管理工作,制止违反装修协议内容的一切行为,如遇违反协议内容当场制止并上报部门领导;
  • 入室维修工作,一般情况下,应15分钟内到达现场,入室维修严格遵守入室维修操作规范操作,排除故障后工作单要填写完整;
  • 完成上级交办的其他工作。

 

你将与谁一起工作

您将在一位具备专业技术及经验的保养部主任领导下,与其他具备专业素质的技术人员共同工作,可以尽显您的专业技能,体现团队协作能力及工作创新及设备改良等能力。

 

你是谁

你是一个具备维修技能的专业人士,在部门主任的带领下能积极主动完成各项工作,执行力强,同时不断学习新技能,提高工作效率,不断开发节约能耗新技能。

 

你的专业经验和关键能力将包括,但不限于:

  • 中专及以上学历,土建/精装修/安装/水暖电/机械等专业;
  • 2年以上物业维修相关经验,具备相关专业证书;
  • 熟悉维修保养设备规范及操作流程;
  • 具有责任心、廉洁公正、公私分明;
  • 具有主动、积极的工作态度;
  • 具有分析能力;
  • 具有沟通、表达能力;
  • 具有服务意识。

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